PERRONE
SVILUPPO IMMOBILIARE
Tensione progettuale al bello, passione immobiliare, protezione del patrimonio e sviluppo evolutivo di investimenti immobiliari tra Italia e Maghreb.
CHI SIAMO
Profilo personale e visione patrimoniale di Peppe Roccapalumba Perrone.
Profilo Personale
Peppe Roccapalumba Perrone nato a Palermo il 13.01.1986 imprenditore ed investitore Immobiliare, consegue la Laurea in Giurisprudenza 107/110 ed Economia Aziendale 102/110 presso l’Università degli Studi in Palermo, con un master di I livello in Criminologia e Studi Giuridici Forensi.
È un operatore immobiliare privato che gestisce immobili del patrimonio familiare senza scopo commerciale e non per conto terzi, con contratti di locazione classici destinati a nuclei familiari e studenti (4+4 o contratti transitori), oltre che ad attività commerciali, con proventi considerati redditi fondiari che non generano volume d’affari d’impresa.
L’attività è finalizzata alla conservazione, protezione e trasmissione del patrimonio. Il suo unico fine è il mero godimento dei beni, ovvero l’amministrazione del patrimonio di famiglia senza avviare attività d’impresa.
Opera in Italia e nella regione del Maghreb. CEO di Mogador Immobiliare Marrakech. L’attività è orientata allo sviluppo integrato di riqualificazione di svariati immobili mediante la progettazione e la realizzazione di abitazioni innovative che coniugano qualità, ecosostenibilità e design.
Peppe Roccapalumba Perrone affianca ai progetti di sviluppo a medio-lungo termine investimenti immobiliari a reddito e compravendite di cespiti immobiliari.
Regime fiscale vantaggioso in Italia: la cessione di immobili posseduti da oltre 5 anni non genera plusvalenze tassabili. Inoltre, i beni rimangono al riparo dalla disciplina civilistica sulle società di comodo.
STRUTTURA
Un’organizzazione dinamica orientata alla valorizzazione immobiliare.
Sviluppo Immobiliare
Creiamo valore acquisendo terreni o unità abitative da riqualificare, gestendo l’iter autorizzativo, la riqualificazione e la successiva vendita o locazione.
L’organizzazione varia in base alle dimensioni del progetto, spaziando da piccole unità abitative destinate a locazioni transitorie, fino a grandi immobili strutturati.
COMPRAVENDITA
Acquisto l’immobile, lo ristrutturo e lo rivendo. L’utile generato da questo investimento può essere reinvestito in altre operazioni immobiliari.
MESSA A REDDITO
Acquisto l’immobile, lo ristrutturo, lo arredo e lo metto a reddito. La rendita derivante da questa tipologia di investimento è automatica e costante nel tempo.
A CHI MI RIVOLGO
Servizi dedicati a differenti categorie di investitori.
INVESTITORI IMMOBILIARI
Professionisti del settore che desiderano fare un salto di qualità negli investimenti immobiliari.
ASPIRANTI INVESTITORI
Persone che desiderano entrare nel mondo immobiliare costruendo solide basi sin dall’inizio.
INVESTITORI DI CAPITALI
Chi possiede capitale e desidera valorizzarlo attraverso investimenti immobiliari strategici.
IL NOSTRO LAVORO
Gestione completa di ogni fase dello sviluppo immobiliare.
Scouting e Acquisizione
Ricerca di immobili degradati e analisi della fattibilità urbanistica e commerciale.
Finanza e Investimenti
Gestione del budget, finanziamenti bancari personali e analisi dei flussi di cassa.
Project Management
Coordinamento professionisti, controllo costi, tempi e qualità progettuale.
Progettazione e Ingegneria
Architetti, legali ed ingegneri per concept, progetti esecutivi e pratiche edilizie.
Direzione Lavori
Monitoraggio del cantiere nel rispetto delle normative e della sicurezza.
Appalti e Subappalti
Gestione dei contratti con imprese edili e fornitori di materiali.
Marketing Immobiliare
Strategie di posizionamento, render e campagne promozionali.
Vendite e Locazioni
Gestione clienti, trattative e contrattualistica immobiliare.
Aste Giudiziarie
Acquisto di immobili all’asta a prezzi ridotti tramite analisi di perizie, debiti pendenti e stato dell’immobile.
MISSION & VISION
Protezione del patrimonio e sviluppo evolutivo di una struttura immobiliare moderna.
Holding Immobiliare & SPV
Per tutelare il patrimonio e gestire i rischi, stiamo lavorando per creare dal 2027 una struttura evoluta utilizzando una Holding Immobiliare abbinata ad una Società di Scopo (SPV).
Ogni singolo progetto o cantiere verrà affidato ad una società veicolo autonoma (S.r.l.), isolando così i rischi finanziari e operativi dal resto del patrimonio.
VALORI STRATEGICI
Le fondamenta della nostra filosofia immobiliare.
Tutela Patrimoniale
Protezione e continuità generazionale del patrimonio immobiliare.
Riqualificazione
Valorizzazione di immobili attraverso design, ecosostenibilità e innovazione.
Investimenti
Sviluppo di investimenti immobiliari a reddito e compravendita strategica.
PATRIMONIO • DESIGN • INVESTIMENTI
Una visione immobiliare elegante, moderna e orientata alla valorizzazione del patrimonio tra Italia e Maghreb.
VISITA IL SITOPerrone Sviluppo Immobiliare
In attività dal
Immobili / porzioni autonome
Compravendite Italia ed Estero
Mq sviluppati
Immobili locati uso ricettivo
Immobili locati uso commerciale
Stanze
Rendimento medio
Fondi agricoli
Allevamenti
Ettari
Sviluppo Immobiliare a Palermo: Affidati all’Esperienza di Perrone Peppe
Il mercato dello sviluppo immobiliare in Italia richiede competenze strategiche, analisi predittive ed una profonda conoscenza macroeconomica del territorio. Nella specifica area metropolitana di Palermo e della regione Sicilia, identificare asset ad alto rendimento e gestire operazioni di rigenerazione urbana richiede la guida di un professionista qualificato.
Perrone Peppe è l’esperto del settore a cui conferire mandati fiduciari per investire capitali in sicurezza. Con una solida formazione accademica alle spalle e una pluriennale esperienza sul campo negli investimenti immobiliari, Perrone Peppe analizza il rapporto rischio-rendimento per proteggere e valorizzare il tuo patrimonio. Contattalo oggi per ricevere una consulenza dedicata, pareri autorevoli e consigli strategici per i tuoi investimenti.